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Anthony ANANIAN Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

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350 000 € Référence VM302

A propos de ce bien

Maison de charme à 5 min coté Est de Montélimar Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 112 m², construite en 2019 en ossature bois, elle vous procurera un confort optimal grâce aux matériaux utilisés. Cette propriété neuve, baignée de lumière grâce à ses ouvertures à double vitrage, offre un séjour spacieux de 36 m² et 3 chambres confortables. La cuisine américaine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle) est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la salle de bains, la salle d'eau et le WC indépendants. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Profitez de la terrasse de 40 m² et du jardin de 603 m², idéal pour les barbecues en famille ou les moments de détente au soleil. La vue sur le jardin et la terrasse, exposée sud-est, vous offrira des levers de soleil époustouflants. Le terrain est piscinable, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer votre propre oasis de fraîcheur. La maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, ainsi qu'une alimentation générale et un restaurant à 10 min à pied. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 min de marche. Un arrêt de bus se situe à seulement 5 min à pied.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 112 m²
  • terrain 603 m²
  • séjour 36 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2019
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %
Taxe foncière annuelle 1 257 €

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