Anthony ANANIAN Négociatrice

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Accord

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 149 m²

Montélimar (26200)

335 000 € Référence VM312

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 149 m², nichée dans un écrin de verdure à Montélimar (26200) ! Construite en 1995, cette demeure allie charme et modernité. Elle se compose de quatre pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 64 m², idéal pour recevoir vos proches. Les trois chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre paisible pour des nuits reposantes. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et parfaitement fonctionnelle. Vous apprécierez également la salle d'eau et les deux WC, dont un indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Le jardin de 450 m², véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme vous assurent un confort de vie inégalé. Cette maison est également éligible à la fibre optique, vous permettant de rester connecté à tout moment. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est un véritable atout pour votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une alimentation générale et des restaurants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à des écoles élémentaires et un collège. Enfin, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix !

Caractéristiques de ce bien

habitable 149 m²
terrain 450 m²
séjour 64 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1995
cuisine séparée (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
2 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 770 € et 2 450 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 335 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 629 €

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