Anthony ANANIAN Négociatrice

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Propriete 13 pièce(s) 6 chambre(s) 440 m²

Montélimar (26200)

1 490 000 € Référence LBI006

A propos de ce bien

Montélimar Est - Proche des commodités

Cette demeure de plus de 400 m² vous est proposé aujourd'hui par notre agence.

Composée de 6 chambres + bureaux, laissez vous porter par le charme de cet endroit historique qui n'a besoin que de vous pour délivrer son potentiel.

Au rez de chaussée trois salons, une grande cuisine, idéal pour pour une famille nombreuse ou un nouveau projet de vie professionnel !

Deux maisons sont vendus avec la propriété comprenant chacune 2 chambres, cuisine et séjour pour une surface de 105 et 58 m² respectivement.

Enfin le terrain de 2ha dans son écrin de verdure vous permettra de vivre en plein ville avec le calme de la campagne.

Son bassin de 10x6,4m est alimenté par une eau de source exclusive à la propriété.

Son charme inhérent à son époque avec sa tour et la splendeur de la façade nous domine tout de suite et suscite les projets les plus fous à celui qui se laissera tenter.

Contactez nous au 06 72 92 64 29 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 440 m²
terrain 2 ha
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1800
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
10 parking(s)
exposition Sud
4 niveau(x)
vue Champ de lavandes
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 17 060 € et 23 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 490 000 €

Taxe foncière annuelle 6 675 €

Calcul des mensualités

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